La Justicia de Quilmes ordenó la subasta del 50% de un inmueble ubicado en Brown 687, entre Alem y Garibaldi, en pleno centro, donde funciona el bar Blend, uno de los más conocidos del la zona sur.
La medida fue dispuesta en el marco de un juicio laboral iniciado contra la empresa Lave Clean S.A. y otros.
La subasta fue ordenada por el Tribunal del Trabajo N° 3 de Quilmes en el expediente caratulado “García Gregorio Alberto c/Lave Clean SA y otros s/Despido”, expediente N° 26.128.
De acuerdo con el edicto judicial, lo que será puesto a la venta no es el comercio ni la totalidad del inmueble, sino el 50% indiviso de la propiedad, cuya titularidad figura a nombre de José Lo Schiavo.
El inmueble se encuentra identificado catastralmente como Circunscripción I, Sección L, Manzana 55, Parcela 4, y posee una superficie de 11,01 metros de frente por 27,55 metros de fondo. Según los datos consignados por ARBA, cuenta con aproximadamente 203 metros cuadrados edificados.
Uno de los aspectos que genera particular interés en el caso es que actualmente en el lugar funciona Blend, explotado comercialmente por Blend Pub S.A.
El edicto judicial señala que la empresa ocupa el inmueble en calidad de inquilina del propietario, aunque aclara que esa relación locativa no se encontraría acreditada en las actuaciones y que tendría una antigüedad aproximada de 20 años.
La descripción realizada en el marco del expediente da cuenta de un inmueble adaptado para la actividad gastronómica: cuenta con cocina, un gran salón con barra, un sector de patio techado y otro al aire libre, además de otro salón con una amplia barra para despacho de bebidas y dos sanitarios.
El aviso también deja constancia de una particularidad edilicia: dos grandes aberturas corredizas comunican los salones del inmueble de Brown 687 con otro salón de importantes dimensiones ubicado en la propiedad lindera, correspondiente al número 691.
La subasta tendrá una base de $120 millones y quienes quieran participar deberán realizar previamente un depósito en garantía de $6 millones, equivalente a los tramos de puja establecidos, informó el sitio 5 Días.
La subasta se realizará a través del Portal de Subastas Electrónicas de la Suprema Corte de Justicia bonaerense. Está previsto que comience el 29 de septiembre de 2026 a las 12.30 y finalice el 14 de octubre a las 12.30.
En caso de resultar adjudicatario, el comprador deberá depositar una seña equivalente al 30% del precio obtenido, dentro del quinto día de finalizada la subasta, además de afrontar los gastos, impuestos, comisión del martillero y demás conceptos establecidos en el edicto.
La exhibición del inmueble está prevista para el 15 de septiembre, de 11 a 12.
El edicto informa además que el inmueble registra una deuda con AySA de $333.172,83, correspondiente al estado informado al 17 de junio de 2026, mientras que la deuda de ARBA ascendía a $85.895,90 a esa misma fecha.
La cuenta municipal consignada en el expediente no registraba deuda al momento de esa consulta.
El aviso establece que el pago de esas obligaciones estará a cargo del comprador, por lo que los montos deberán ser actualizados al momento de concretarse la operación.
La subasta se desarrolla dentro de un expediente laboral iniciado por Gregorio Alberto García contra Lave Clean S.A. y otros.
El Tribunal del Trabajo N° 3 de Quilmes estableció que, con el dinero obtenido mediante el remate, se atenderán en primer término los créditos correspondientes al capital, intereses y honorarios del letrado ejecutante que sean liquidados dentro de la causa.
De esta manera, la medida judicial no implica que Blend Pub S.A. esté siendo rematada ni que la Justicia haya ordenado la subasta del negocio gastronómico. Lo que se encuentra en proceso de venta es el 50% de los derechos de propiedad sobre el inmueble en el que actualmente funciona el comercio quilmeño.
La situación del inmueble y su ocupación por parte de Blend podrían constituir, además, uno de los principales aspectos a considerar por los eventuales interesados en participar de la subasta, dado que se trata de la venta de una parte indivisa de una propiedad actualmente utilizada comercialmente.
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