Banco Provincia lanzó dos nuevas líneas de préstamos con fondeo propio para impulsar el acceso a vivienda. La principal es el crédito UVA Casa Propia, que financia la construcción, ampliación, terminación y refacción de viviendas.
La nueva línea ofrece un monto máximo de 250.000 UVA, equivalente a 524 millones de pesos, según el valor de la unidad al 31 de agosto de 2026 ($2.096,27). El plazo máximo es de 240 meses (20 años) más un año de plazo constructivo según el tipo de financiación, con una tasa desde 9% nominal anual más actualización UVA. Este financiamiento permite proyectos mediante sistemas constructivos industrializados como steel frame y ballon frame, cada vez más difundidos por su rapidez y eficiencia.
Para los clientes que perciben sus haberes a través del banco, el financiamiento puede alcanzar hasta el 80% del valor de tasación o presupuesto, mientras que para el público general llega hasta el 70%. El préstamo puede tener hasta tres titulares y la relación cuota-ingreso máxima permitida es del 25% para clientes con haberes y del 20% para el resto de los solicitantes.
Una de las novedades de la nueva línea es la incorporación de una cláusula CVS (Coeficiente de Variación Salarial), que brinda mayor previsibilidad en contextos en los que hay una brecha entre la evolución de la inflación y los salarios. El mecanismo compara mensualmente la cuota ajustada por UVA con otra calculada según la evolución salarial (CVS más dos puntos porcentuales). Determinados ambos importes en pesos, en el caso que la cuota ajustada por variación de UVA sea superior a la cuota ajustada por variación del CVS incrementado dos puntos, la diferencia entre ambos importes será bonificada por el banco.
Como complemento de la línea hipotecaria, la banca pública bonaerense incorporó una alternativa específica para la compra de viviendas modulares, un segmento en constante crecimiento porque ofrece soluciones habitacionales más rápidas y económicas que la construcción tradicional.
La nueva línea se instrumenta como un préstamo personal a distancia, que se gestiona en la misma empresa donde se compra la vivienda. Permite financiar hasta el 100% del valor de la vivienda modular, incluyendo IVA, con un monto máximo de $100 millones y un plazo de hasta 96 meses.
Este crédito también presenta condiciones preferenciales para clientes que perciben haberes en Banco Provincia. En esos casos, la tasa será de UVA más 9% anual, mientras que para el público general la tasa es de UVA más 15% anual.
Una característica distintiva es que no requiere hipoteca ni intervención de escribanos, ya que se trata de un préstamo personal. El banco destaca entre sus ventajas la simplificación de trámites, menores barreras de acceso y una gestión más ágil que la de un crédito hipotecario tradicional. En la web de Banco Provincia están publicadas todas las empresas de viviendas modulares que participan de esta línea.
Además, prevé la posibilidad de combinar hasta tres préstamos para financiar un mismo proyecto, siempre que en conjunto no superen el valor total de la vivienda modular adquirida. Los fondos se desembolsan directamente a la empresa proveedora adherida al programa.
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