Las expensas registraron una suba moderada durante el primer trimestre de 2026 y se ubicaron por debajo de la inflación, según datos relevados en la Ciudad de Buenos Aires y la provincia, lo que alivió parcialmente el bolsillo de inquilinos y propietarios.
De acuerdo a cifras de la plataforma Octavo Piso, el incremento en edificios de la Ciudad fue de apenas 0,34%, mientras que en barrios cerrados de la provincia de Buenos Aires alcanzó el 2,69% en el mismo período.
Estos aumentos contrastan con el índice de inflación informado por el INDEC, que acumuló un 9,4% en el trimestre, marcando una diferencia significativa entre ambos indicadores.
Especialistas del sector explicaron que esta relativa estabilidad se vincula con una menor presión inicial sobre componentes clave del gasto, como salarios del personal, servicios públicos y costos de mantenimiento.
Sin embargo, el escenario podría cambiar en los próximos meses. Desde el sector anticipan que hacia el segundo trimestre se espera una reactivación de los ajustes, impulsada por actualizaciones salariales, posibles subas en tarifas y la recomposición de costos operativos.
De esta manera, aunque el inicio del año mostró un comportamiento más estable en comparación con la inflación, las proyecciones para 2026 advierten sobre una posible aceleración moderada en el ritmo de aumento de las expensas.
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