El terreno de Triunvirato, entre Centenario y Gran Canaria, tiene más de 5.300 metros cuadrados. Allí estaba previsto un complejo de 132 viviendas, pero la obra quedó paralizada con apenas un 14,10% de avance. La base de la subasta fue establecida en USD 1.386.282.
Un terreno de Quilmes Oeste que había sido destinado a la construcción de viviendas del programa PROCREAR será puesto a la venta por el Gobierno nacional mediante una subasta pública. Se trata de un predio ubicado sobre avenida Triunvirato, entre avenida Centenario y Gran Canaria, donde quedó inconcluso un proyecto habitacional.
El inmueble cuenta con una superficie de 5.364,91 metros cuadrados y forma parte de los activos vinculados al ex Fideicomiso PROCREAR. El proceso de venta fue incorporado al sistema oficial COMPR.AR bajo el expediente N° 504-0010-SPU26.
La base de la subasta fue fijada en USD 1.386.282. Según el cronograma publicado, el acto de apertura está previsto para el 19 de octubre a las 12, mientras que el período para realizar consultas se extenderá hasta el 13 de octubre.
Por el momento, el sistema oficial no establece una fecha y horario de inicio para la subasta propiamente dicha.
Un proyecto de 132 viviendas que quedó inconcluso
El predio no se encuentra vacío. Allí permanecen trabajos correspondientes al proyecto urbanístico que había sido planificado bajo el programa PROCREAR.
De acuerdo con la documentación oficial, la obra presenta actualmente un avance físico promedio del 14,10%. El proyecto contemplaba la construcción de 132 viviendas multifamiliares, distribuidas en tres sectores y siete edificios.
El primer sector incluía tres edificios con 20, 21 y 12 unidades funcionales. El segundo contemplaba construcciones de 28 y 9 viviendas, mientras que el tercero estaba compuesto por dos edificios proyectados para 7 y 35 unidades.
La obra, sin embargo, no llegó a completarse. En ese sentido, el proyecto quedó atravesado por el proceso de desfinanciamiento y reducción de la obra pública impulsado durante el gobierno de Javier Milei, que afectó la continuidad de numerosos desarrollos habitacionales financiados por el Estado.
Así, una obra que había sido proyectada para generar 132 viviendas en Quilmes Oeste quedó sin concluir y, en lugar de ser aprovechada para el destino habitacional previsto, el terreno será ahora incorporado a un proceso de venta mediante subasta.
Una zona con acceso a distintos puntos de Quilmes
El predio está ubicado en una zona urbanizada de Quilmes Oeste, próxima a avenida Centenario y con conexión hacia distintos corredores de circulación del distrito.
La documentación oficial destaca además el acceso a servicios y la vinculación del sector con el centro de Quilmes y la Autopista Buenos Aires-La Plata.
Antes de la subasta se realizarán jornadas de exhibición para quienes estén interesados en conocer el inmueble. Las visitas fueron programadas para el 29 de septiembre y el 6 de octubre, ambas a las 12.
Cómo será la subasta
El procedimiento contempla un incremento mínimo de USD 20.794 entre ofertas. La subasta tendrá una duración inicial de una hora y podrá extenderse en períodos de cinco minutos cuando se cumplan las condiciones establecidas en el reglamento del proceso.
La convocatoria fue publicada oficialmente el 10 de septiembre y forma parte del proceso mediante el cual el Estado nacional busca disponer de inmuebles pertenecientes al ex Fideicomiso PROCREAR.
De esta manera, un terreno de Quilmes Oeste que había sido incorporado a un proyecto para construir 132 viviendas terminará siendo subastado, luego de que las obras quedaran inconclusas y no se concretara el desarrollo habitacional previsto originalmente.
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